Standardy

1. Základy

Obvodové stěny objektu budou založeny na železobetonových základových pasech se základovou spárou v nezámrzné hloubce, střední zdi jsou založeny na pasech o menší hloubce. Základové pasy jsou navrženy jako spolupůsobící se 150 mm tl. armovanou žb deskou na 150 mm pružném polštáři ze štěrkového podkladu. Pro každý typ domu, pozemek je návrh individuální dle statiky domu, geodetického zaměření pozemku a hydrogeologického průzkumu.

2. Svislé nosné konstrukce

Obvodové nosné zdivo je navrženo z bloků tl. 500 mm.

3. Příčky

Navržené z tvarovek tl. 115 mm.

4. Vodorovné nosné konstrukce

Strop je monolitický z železobetonu nebo z panelů dle zdícího systému. Překlady nad otvory v obvodových stěnách a příčkách jsou navrženy jako typové ve zdícím systému.

5. Zastřešení objektů

Zastřešení je dle typu domu.

Zastřešení je navrženo jako plochá střecha. Střešní plášť je zateplen. Střecha bude provedena jako nevětraná s použitím parotěsné folie. Střešní krytina je navržena z fólie.

6. Vnitřní omítky

Jsou jednovrstvé sádrové.

7. Podlahové konstrukce

Podlahy jsou provedeny z Anhydritu, s vloženou kročejovou izolací ve 2.N.P. v tl. min. 25 mm. V garáži je provedena podlaha z betonového potěru.

8. nášlapné vrstvy

Jako nášlapné vrstvy v zádveří, WC a v koupelně je použita keramická dlažba. V technické místnosti, komoře je použita keramická dlažba RAKO (taurus granit).
Ve všech místnostech, kde je navržena keramická dlažba a není zde obklad je uvažován keramický sokl ze stejného materiálu.
V ostatních místnostech je jako nášlapná vrstva navržena plovoucí laminátová podlaha tl. 8 mm. Nášlapy schodiště jsou provedeny z plovoucí laminátové podlahy tl. 8 mm.
V garáži je navržena hlazená betonová podlaha.

9. Obklady

V místnostech WC, koupelna jsou navrženy keramické obklady. Výška obkladu naz WC 1,5 M, v koupelně 2,0 M. Obklad za kuchyňskou linkou není součástí dodávky.

10. Malby

Všechny místnosti domu budou vymalovány bílou otěruvzdornou malbou.

11. Tepelné izolace

Střecha bude zateplena 300 mm tl. vrstvou. Podlaha 1.NP bude zateplena 100 mm tl. vrstvou z polystyrenu. Obvodový plášť je řešen ve zdícím systému s omítkou. Stěna základu je zateplena 100 mm extrudovaného polystyrenu.

12. Izolace proti zemní vlhkosti

Bude provedena z modifikovaných pásů, která bude svařena s dokonale utěsněnými prostupy. Pásy budou mít od výrobce atest na zabránění prostupu radonu.

13. Truhlářské a plastové výrobky

Okna, balkónové dveře a vstupní dveře jsou navrženy jako plastové s fólií dle výběru architekta stavby. Systém je 6-komorový s trojskly. Garážová vrata jsou navržena jako sekční, s el. pohonem s dálkovým ovládáním. Barevné řešení dle návrhu architekta.
Vnitřní bytové dveře jsou dřevěné s výpní DTD do obložkových zárubní. Povrchová úprava CPL LAMINO, barva bílá. V místnostech WC, koupelna, technická místnost, komora jsou dveře plné. V obytných místnostech (pokoje, ložnice, obývací pokoj jsou dveře prosklené). Kování dvoudílné rozetové.

Kuchyňská linka není součástí dodávky.
Vestavěné skříně či police nejsou součástí dodávky.
Dodávka zastínění (rolety, žaluzie apod.) nejsou součástí dodávky.

14. Klempířské výrobky

Oplechování na střechách, žlaby, vikýře, svody jsou provedeny v pozinku s nástřikem RAL.

15. Obvodový plášť

Hrubá omítka se silikonovou minerální omítkovinou zrna tl. 2,0 mm. Barevné řešení bude upřesněno architektem stavby.

16. Vytápění, ZTI, vzduchotechnika

Objekt je vytápěn plynovým závěsným kondenzačním kotlem BAXI, který je umístěn v technické místnosti. Kotel je kombinovaný pro vytápění a ohřev TUV se zásobníkem TUV. Topení je nízkoteplotní s podlahovým topením, v koupelně je osazeno žebříkové těleso. Garáž je nevytápěná.
Plynový rozvod do prostoru koupelny (technická místnost) pro napojení kotle.
Rozvody kanalizace a vody jsou plastové.
Odvětrání ventilátory je řešeno pro místnosti bez oken. Příprava pro odtah digestoře v kuchyni.

17. Zařizovací předměty:

Koupelna:
1x umyvadlo
1X baterie umyvadlová
1x vana
1X baterie vanová se sprchou, vanová barterie
1X sprchový kout
1x sprchová vanička
1X sprchová baterie se sprchou

WC:
1x umývátko
1x baterie umyvadlová 1x WC závěsné, včetne sedátka

Technická místnost:
1x přívod studené vody a odpadu pro automatickou pračku
1x umývátko
1x baterie umyvadlová
1x WC závěsné, včetně sedátka

Kuchyně:
pouze vývody teplé a studené vody a kanalizace
Kuchyňská linka, spotřebiče, zařizovací předměty, digestoře vč. napojení není součástí dodávky

18. Elektroinstalace

Bude realizována světelná i motorová elektroinstalace (měď) a hromosvod (pozink). Součástí dodávky je kompletní světelný rozvod (bez dodávky svítidel, při předání zde budou objímky se žárovkami) do všech místností. Datové a TV rozvody budou řešeny pouze trubkováním. Samotné TV rozvody a data nejsou soičástí dodávky.

Standard dle místností

garáž – 1x svítidlo, 2x vypínač s přepínáním, 2x zásuvka 220V, 1x zásuvka 380V
zádveří s chodbou – 2x svítidlo, 2x vypínač s přepínáním, 1x zásuvka 220V
technická místnost – 1x svítidlo, 1x vypínač, 4x zásuvka 220V, 1x svítidlo nad umyvadlem+vypínač, ventilátor + vypínač
obývací pokoj – 1x svítidlo, 2x vypínač s přepínáním, 4x zásuvka 220V, 1x TV zásuvka, 1x datová zásuvka
kuchyňský kout – 1x svítidlo, 1x vypínač, 4x zásuvka 220V, 1x zásuvka 380V
spíž – 1x svítidlo, 1x vypínač, 1x zásuvka 22V
schodiště – 1x svítidlo, 2x vypínač s přepínáním
pokoje a ložnice – 1x svítidlo, 1x vypínač, 4x zásuvka 220V, 1x TV zásuvka, 1x datová zásuvka
šatna – 1x svítidlo, 1x vypínač, 1x zásuvka 220V
WC – 1x svítidlo, 1x vypínač, 1x zásuvka 220V, ventilátor + vypínač
koupelna – 1x svítidlo, 1x vypínač, 2x zásuvka 220V, 1x svítidlo nad umyvadlem + vypínač
terasa – 1x svítidlo, 1x vypínač, 1x zásuvka 220V
vstup – 1x svítidlo, 1x vypínač

Typ vypínačů a zásuvek ABB TIME barva bílá.

Domovní barevný videotelefon s ovládáním dveřního zámku a ovládáním otevření závory pro vjezd do areálu Rodinných domů Krasice.

19. Venkovní úpravy

oplocení pozemku – drátěný plot z poplastovaného pletiva výšky min 150 cm v rozsahu dle situace objektu.
zpevněné plochy – rozsah dle situace objektu – před domem zámková dlažba – barva pŕírodní šedá, tl. 80 mm, skladba navžena pro pojezd osobních automobilů. terasa za domem – plošná dlažba tl. 40 mm.
vývod studené vody na fasádě domu.
zelené plochy – zatravněné.

VYBAVENÍ A MATERIÁLY LZE MĚNIT NA ZÁKLADĚ INDIVIDUÁLNÍ DOHODY FORMOU KLIENTSKÝCH ZMĚN.